A proximité du métro ligne 1 (Argentine), RER A et C, quartier dynamique avec de nombreux commerces.
Cet appartement meublé de 3 pièces de 75 m², situé au 1er étage avec ascenseur, comprend :
salon, salle à manger (superficie totale des 2P : 35 m2), chambre avec lit 160 et dressing, cuisine entièrement équipée, très grande salle de douche avec double vasque (lave-linge + sèche-linge), wc séparés, couloir avec grand placard moderne.
Autre configuration possible : salon/salle à manger + 2 chambres.
Excellent état. Très nombreux rangements. Fenêtres double vitrage dans toutes les pièces. Parquet vitrifié. Chauffage individuel gaz avec thermostat intelligent connecté. Gardienne, 2 digicodes, fibre optique. Grande cave.
-LOYER : 2.250 € charges comprises, dont 93 € provision charges/mois (régularisation annuelle).
Abonnements et consommations EDF et GDF à la charge du locataire.
-Dépôt de garantie = 4.314 €
-Honoraires TTC à la charge du locataire : 1.125 TTC dont 225 € pour l’état des lieux
-Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de base hors charges : 2.085 €. Loyer de référence majoré : 2.505 €
Logement destiné à la résidence principale uniquement, durée 1 an minimum.
Disponible immédiatement. Premier contact par téléphone uniquement. Prévoir dossier de location complet pour visiter.
Pour un bail code civil (= bail société ou résidence secondaire), honoraires : 10 % du loyer annuel HC + TVA à 20%
**************************************************************************
Dossier de location : carte d’identité/passeport, 3 derniers bulletins salaire, contrat de travail, dernière déclaration d’impôts sur le revenu, 3 dernières quittances de loyer. Si besoin, dossier garant.
Eléments meublés :
Entrée : placard intégré 2 portes miroir.
Salon : canapé convertible, grande étagère. Salle à manger : table en verre, 4 chaises, étagère. Cuisine : réfrigérateur-congélateur, plaques vitrocéramiques, four, lave-vaisselle, micro-ondes.
Salle de douche : grande douche vitrée, lave-linge + sèche-linge. Chambre : lit 160, grand dressing avec portes vitrées.